Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Скотсдейл

Квартира

Квартира 371 м² в Скотсдейле, США

4 400 845 $

11 862 $ /м²

4OX08

Квартира 371м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 3765000€ аренда фото- #1

Квартира 371м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 3765000€ аренда фото- #2

Квартира 371м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 3765000€ аренда фото- #3

Квартира 371м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 3765000€ аренда фото- #4

Квартира 371м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 3765000€ аренда фото- #5

Площадь

371 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные квартиры в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Расположенный у подножия легендарной горы Кэмелбэк, Ascent - это новый частный жилой анклав, прилегающий к курорту The Phoenician Resort - одному из главных роскошных курортов Аризоны. В этом поселке, расположенном в самом завидном месте Скоттсдейла, ландшафт пустыни Соноран непосредственно включен в дизайн. Из окон Ascent открываются виды на долину и гору Кэмелбэк. Проекты домов отличаются современной архитектурой с использованием теплых натуральных материалов, широкими окнами и большими открытыми патио. Продуманный дизайн разработан Nelsen Architects и Vallone Interior Design. Роскошная отделка включает в себя изысканные кухни Bulthaup, деревянные полы Provenza, бытовую технику Sub Zero Wolf и 10-футовые потолки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 400 845 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 400 845 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...