Главная Страны Купить Снять

Квартира 255 м² в Майами, США

4 300 346 $

16 864 $ /м²

4OWuO
Поделиться:

Площадь

255 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошные апартаменты с 4 спальнями на продажу в Майами, Флорида

Расположенный в живописном районе Brickell Waterfront, Una предлагает жителям насладиться природной красотой Южной Флориды в сочетании с энергией центра Майами. Благодаря прямому доступу к набережной, беговым дорожкам, общественным паркам, велосипедным маршрутам и великолепным пейзажам вокруг, этот тихий, идиллический жилой район идеально подходит для тех, кто стремится жить в Майами в полной мере. В этом районе вы найдете множество ресторанов, культурных и торговых центров, а также множество вариантов активного отдыха, включая катание на лодках, каяках, пешие прогулки, езду на велосипеде или плавание. Благодаря отличным местным школам Брикелл идеально подходит для семейного отдыха. Кондоминиумы на набережной Уны в Майами прекрасно расположены в нескольких минутах от Кокосовой рощи, Саут-Бич и пляжей Ки-Бискейн. Международный аэропорт Майами находится всего в нескольких минутах езды. Открытый уровень удобств занимает всю террасу третьего этажа Una. Выходящая на воду, окруженная тенистыми деревьями и пышной листвой, она является центром социальной активности. Здесь расположены бассейн на берегу залива, бассейн для круговых тренировок, семейный бассейн и детская игровая площадка, а из окон открывается вид на залив Бискейн и частные лодочные причалы Una. Третий этаж предлагает широкий спектр возможностей для отдыха с утра до вечера. Те, кто любит солнце, найдут его у бассейна, а тщательно подобранный баланс пальм и растений предлагает укромные места для уединения и отдыха. Терраса с индивидуальными кабинками, гриль-зонами и барами под открытым небом - идеальное место для отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 300 346 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 300 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...