Главная Страны Купить Снять

Квартира 185 м² в Саутбери, США

4 325 408 $

23 380 $ /м²

4OTm9
Поделиться:

Площадь

185 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Квартира с 4 спальнями на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.

Абсолютно потрясающая, совершенно новая квартира на первой линии пляжа на золотом побережье Эстепоны. Эта захватывающая четырехспальная квартира на первом этаже предлагает превосходные виды на юг, панорамный вид на море, горы Марокко и Гибралтар. Квартира расположена в полностью огороженном и безопасном комплексе, с прекрасными ландшафтными садами, чудесным бассейном бесконечного края и полностью частным доступом к пляжу. В квартире есть просторный вестибюль, огромная гостиная с обеденной зоной, открытая полностью оборудованная кухня с плиткой Porcelanosa и высококачественной техникой Miele. Главная спальня имеет полноценные собственные ванные комнаты, и две дополнительные гостевые спальни также с собственными ванными комнатами. В полуподвальном этаже находится еще одна спальня с ванной комнатой и зона развлечений с баром и кинозалом. Этот невероятный дом также имеет прямой выход из гостиной и главной спальни на большую террасу с невероятным видом на сады, бассейн, море и северное побережье Марокко! В продажу входят два гаражных места. Внутренние особенности включают полную систему автоматизации дома, доступ к квартире с частным лифтом, систему кондиционирования воздуха и отопления, пол с подогревом по всей квартире и замечательную систему объемного звука.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

4 325 408 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 325 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...