Главная Страны Купить Снять

Квартира 200 м² в Майами-Биче, США

4 327 984 $

21 639 $ /м²

4OV7m
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная квартира на продажу в Майами-Бич, Флорида

На песках Ряда Миллионеров, самой красивой и эксклюзивной побережной зоны Майами, находится уникальное здание с 81 резиденцией, блестящими среди конкурентов. Признанная архитектурная фирма сотрудничает с мировыми дизайнерами, чтобы создать жилище, полностью соответствующее окружающей среде. Каждый аспект дизайна - от использования материалов, мягкой волнообразной фасада до внутреннего планирования - находится в постоянном диалоге с морем. С момента вашего приезда, океан зовет вас. Величественные вертикальные сады ведут вас из порта-коше на двухуровневый лобби, украшенный естественным камнем, мимо бассейнов и медитационных садов, прямо к песку. Переход никогда не был более незаметным: от города, к дому, к океану. Здесь ритм Атлантики задает темп жизни в полной мере. ОСОБЕННОСТИ РЕЗИДЕНЦИИ: • Террасы глубиной 12 футов с отделкой под дерево на потолке • Панорамные виды на океан или город • Высота потолков 10 футов • Роскошные итальянские кухни и ванные комнаты от Poliform • Мраморные столешницы, остров в виде водопада и сплошные потолочные панели • Холодильники Sub-Zero и приборы Wolf для приготовления пищи • Дизайнерские итальянские смесители • Спальные комнаты с ванной комнатой и выходом на террасу • Ванные комнаты облицованы натуральным камнем, имеют двойные раковины, плавающую ванну и двойные душевые кабины • Два пляжных номера на третьем этаже с приватной увеличенной террасой для наслаждения закатами и летними кухнями • Драматические Sky резиденции на высоких этажах с видом на океан и город • Два пентхауса, каждый с приватным бассейном на крыше и летней кухней • Глухие окна и двери • Винные холодильники в резиденциях, выходящих на океан

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 327 984 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами-Биче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами-Биче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 327 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами-Биче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...