Главная Страны Купить Снять

Квартира 202 м² в Нью-Йорке, США

5 458 017 $

27 019 $ /м²

4OWX3
Поделиться:

Площадь

202 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Роскошная квартира в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Для просмотра, свяжитесь с агентом ПРОДАВЦА напрямую Крытый-открытый пентхаус с пышными террасами в сердце Челси Единственный в своем роде пентхаус может похвастаться более чем 1,000 кв. футов частного открытого пространства, в настоящее время настроен как потрясающий 3 спальни, 2 ванные комнаты с отдельной столовой, но может быть легко преобразован в 4 спальни, 2.5 ванные комнаты кондо является свидетельством изысканного дизайна и крытый-открытый город жизни. Особенности этого дома площадью 2 183 кв. фута включают в себя прекрасные дубовые полы, вымытые известью, высокие потолки, окна во всю стену с моторизованными жалюзи и затемняющими шторами, центральную систему кондиционирования, вид на небоскребы Эмпайр Стейт и Крайслер, северную и южную экспозицию, встроенные колонки, полноразмерную стиральную машину с сушкой, изысканный бар и пару террас, идеально подходящих для обедов на свежем воздухе, развлечений или уединенного отдыха. После со вкусом оформленной прихожей, украшенной парой больших шкафов для одежды, дом переходит в просторную гостиную и кухню открытой концепции, залитые южным светом. В гостиной спрятан телевизор, а из нее можно выйти на террасу длиной 42 фута с автоматическим поливом, встроенным освещением и звуком, а также ландшафтным дизайном. Кухня оборудована барной стойкой для завтрака, гладкими столешницами из черного гранита, мраморной заставкой из черной плитки нуар и комплектом высококлассной бытовой техники от Fisher & Paykel, Smeg и Miele. Сразу за кухней находится большая официальная столовая с более чем достаточным пространством для размещения стола на 10 человек, пристроенная терраса и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 458 017 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 458 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...