Главная Страны Купить Снять

Квартира 234 м² в Нью-Йорке, США

5 364 764 $

22 926 $ /м²

4OWD3
Поделиться:

Площадь

234 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа 6-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Арендатор на месте. Лофт может быть сдан свободным с уведомлением за 90 дней. Видеопросмотр доступен по запросу. Низкая ежемесячная стоимость аренды. Квинтэссенция лофта SoHo в самом сердце исторического района Cast Iron District, всего в нескольких кварталах от лучших ресторанов и магазинов, которые может предложить Downtown Manhattan Войдите в этот тихий лофт с двумя спальнями плюс домашний офис, двумя ваннами из лифта, закрывающегося на ключ, и вас встретят четыре огромных окна, 12+-футовые потолки, оригинальные чугунные коринфские колонны, открытые балки и прекрасно сохранившиеся оригинальные полы из твердой древесины. Этот со вкусом отремонтированный довоенный кондоминиум, расположенный над бутиком Chanel на углу улиц Spring и Wooster, идеально подходит как для торжественных мероприятий, так и для повседневной жизни. Современная кухня от шеф-повара оснащена первоклассной техникой Miele, а также большим количеством столешниц и шкафов, включая винные хранилища. Главная спальня, в которую ведут раздвижные двери, представляет собой тихий уголок для отдыха и может похвастаться ванной, отделанной мрамором Carrera, с двойным тщеславием, итальянской фурнитурой Fantini, гидромассажной ванной и отдельной душевой кабиной. В ней также имеется множество шкафов, включая встроенные шкафы на заказ, выстроенные вдоль стен, и просторная гардеробная. Мастер дополняется второй спальней с полной ванной, а также домашним офисом, который также может служить в качестве третьего спального места. Отдельная прачечная с полноразмерной стирально-сушильной машиной, раковиной и индивидуальным хранилищем, центральное кондиционирование и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 364 764 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 364 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...