Главная Страны Купить Снять

Квартира 328 м² в Нью-Йорке, США

5 311 042 $

16 192 $ /м²

4OWMg
Поделиться:

Площадь

328 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошная квартира с 5 спальнями в Нью-Йорке

Побалуйте себя роскошным образом жизни с этим исключительным дуплексом-пентхаусом с панорамными окнами на север и юг и четырьмя эксклюзивными террасами. Расположенный на вершине The Colonnade, сдержанного и желанного кондоминиума в Западном Челси, этот замечательный дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает редкую возможность погрузиться в захватывающие дух виды и непревзойденную элегантность. Переступите порог величественного первого этажа и окунитесь в естественное сияние, проникающее через окна двойной высоты и подвесной солярий. На фоне манящего городского пейзажа гостиная оживает благодаря уютному газовому камину, задавая яркий тон для проведения незабываемых встреч, которые не оставят равнодушными ваших гостей ни днем, ни ночью. Просторная терраса простирается по всей длине квартиры, открывая потрясающий вид на город и великолепную архитектуру церкви Святого Павла неподалеку. К жилой части примыкает массивная кухня шеф-повара с большим количеством столешниц и мест для хранения, а также библиотека с ванной комнатой, которая может использоваться как гостевая комната, дополняют эту впечатляющую планировку. На противоположной стороне квартиры, отделенной от жилых помещений, находятся три просторные спальни, две из которых имеют выход на частные террасы и ванные комнаты, а в нише вдоль коридора расположены дополнительные помещения для хранения и прачечная. Поднявшись на второй уровень, вы попадете на лестничную площадку, с которой открывается вид на жилое пространство двойной высоты. Роскошная главная спальня встречает вас

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

5 311 042 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 311 042 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...