Зарубежная недвижимость

США

Нью-Йорк

Квартира

Квартира 232 м² в Нью-Йорке, США

4 989 175 $

21 505 $ /м²

4OWEH

Квартира 232м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 4253400€ аренда фото- #1

Квартира 232м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 4253400€ аренда фото- #2

Квартира 232м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 4253400€ аренда фото- #3

Площадь

232 м²

Спальни

Санузлы

Продается 9-комнатная квартира класса люкс в 15 BROAD STREET,

РЕДКИЙ ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В САМОМ СЕРДЦЕ ФИНАНСОВОГО РАЙОНА, С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА МАНХЭТТЕН И ИСТ-РИВЕР. ЭТОТ ПРЕКРАСНЫЙ ДУПЛЕКС С 3 СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ (25'X14') ГОСТИНОЙ ИМЕЕТ НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ЛИНИЮ ГОРИЗОНТА МАНХЭТТЕНА, ЧАСТИЧНЫЙ ВИД НА РЕКУ ИСТ И ГУДЗОН. A KING SIZE MASTER BEDROOM ABLE TO FIT CALIFORNIA KING SIZE BED w- NIGHT STANDS & DRESSER, HIS & HER WALK IN CLOSET, A SPA STYLE MASTER BATH w- DOUBLE VANITY, DEEP SOAKING BATH-TUB & GLASS SHOWER. 2 MORE KING SIZE BEDROOMS w- EN-SUITE BATHROOMS EASILY ABLE TO FIT KING SIZE BEDS & DOUBLE CLOSETS. THIS SPACIOUS HOME COMES WITH WALL OF WINDOWS AND INCREDIBLE SUN-LIGHT WITH NORTH & EAST EXPOSURE. THIS BUILDING COMES WITH AN EXCLUSIVE RESIDENTS ONLY AMENITIES PACKAGE WHICH INCLUDE: INDOOR HEATED POOL, BOWLING ALLEY, YOGA STUDIO, KIDS PLAYROOM, BASKETBALL COURT, SQUASH COURT, BUSINESS CENTER, MEDIA CENTER, SPORTS LOUNGE & LOVELY ROOF TERRACE w- BBQ GRILLS & PRIVATE CABANAS. Удобства: Швейцар, Клуб здоровья, Прачечная, Новостройка, Бассейн, Столовая, Посудомоечная машина, Дуплекс, Кухня, Гранитная кухня, Твердое дерево, Высокие потолки, Прачечная в блоке, Свет, Мраморная ванна, Многоуровневый, Ремонт, Шкаф-купе, Стиральная машина

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 989 175 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 989 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $

США, Нью-Йорк

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...