Главная Страны Купить Снять

Квартира 109 м² в Нью-Йорке, США

4 828 241 $

44 295 $ /м²

4OWG7
Поделиться:

Площадь

109 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа 4-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Захватывающий вид на реку 68F расположен на высоком этаже в The Residences at Mandarin Oriental, NY. Резиденция 68F предлагает максимальный уровень пятизвездочной жизни. Из окон квартиры открывается захватывающий вид на запад, центр Нью-Йорка и впечатляющие закаты на реке Гудзон. В квартире площадью 1 179 кв. футов есть большая комната со стеной окон от пола до потолка и захватывающими видами. В квартире две спальни, две мраморные ванные комнаты, кухня высшего класса, включая столешницы из белого мрамора, холодильник и морозильник Subzero, конвекционную печь Miele, посудомоечную машину Miele и стиральную машину с сушкой Miele. Среди других особенностей - полы в виде елочки из твердых пород дерева, красивые молдинги по всему периметру и десятифутовые потолки. Кроме того, в каждой комнате имеется индивидуальный контроль температуры, а на каждый этаж подается свежий воздух. 68F предлагает максимальное удобство проживания в отеле в 21 веке. Как житель, вы будете иметь доступ ко всему, чем вы наслаждаетесь как гость отеля, а также к эксклюзивным услугам и удобствам, доступным только жителям. Насладитесь фирменными удобствами - от ужина в номере, услуг по уборке и стирке, спа-процедур в стиле дзен, ультрасовременного фитнес-центра, 75-футового крытого бассейна, передовой кухни, услуг камердинера и консьержа ежедневно. В здании работает команда швейцаров Mandarin Oriental White Glove, консьерж и управляющий зданием. Безопасность является приоритетом, и команда охраны подметает жилые этажи каждый час. В здании работают три инженера, домоуправляющие

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 828 241 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 828 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...