Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Нью-Йорке, США

2 908 299 $

22 544 $ /м²

4OWq5
Поделиться:

Площадь

129 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Нью-Йорке

Расположенный в одном из лучших районов Манхэттена, этот роскошный кондоминиум 2BR-2BA готов "под ключ" для следующего владельца. Продавцы сделали значительные обновления по всей квартире: автоматические шторы, магазин теней, освещение Lutron, замок "умный дом" на главной двери, умный экран, встроенный в кухонную заставку. В квартире рустикальные деревянные полы, бронзовая фурнитура, высокие потолки высотой до 11 футов и окна высотой девять футов. Открытая кухня с бытовой техникой Miele украшена ультраматовыми деревянными панелями цвета темного угля, верхними шкафами из стекла в металлическом обрамлении и столешницами из мрамора цвета калакатта. Ванная комната с латунной отделкой и полами с подогревом из темного мрамора с прожилками, просторными шкафами и стиральной машиной с сушилкой дополняют этот идеальный дом. Пожалуйста, посмотрите маркетинговое видео, чтобы узнать больше подробностей о квартире. Лобби двойной высоты с грандиозным восьмифутовым камином из черного мрамора ведет к гостиной Blue Room, украшенной драгоценными камнями, и ландшафтному дворику с местами для отдыха на открытом воздухе. Внизу по винтовой лестнице находится полностью оборудованный тренажерный зал, созданный компанией Fhitting Room, корт для сквоша профессионального уровня, созданный совместно с компанией SquashRx, обширный 50-футовый бассейн, окруженный стенами из плитки ручной работы с глазурью из зеленого оксида, и оздоровительная сауна с сухим жаром. На 37-м этаже здания расположен комплекс удобств, включающий библиотечную гостиную с бильярдным столом, частную столовую, сауну с сухим жаром.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 908 299 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 908 299 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...