Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами-Бич

Квартира

Квартира 399 м² в Майами-Биче, США

10 997 293 $

27 562 $ /м²

4OVLy

Квартира 399м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 9361200€ аренда фото- #1

Квартира 399м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 9361200€ аренда фото- #2

Квартира 399м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 9361200€ аренда фото- #3

Квартира 399м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 9361200€ аренда фото- #4

Квартира 399м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 9361200€ аренда фото- #5

Площадь

399 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный комплекс апартаментов на продажу на улице 450 Элтон Роуд 1801-3, Майами-Бич, Майами-Дейд, Флорида.

Расположенный в самом желаемом районе South of Fifth, этот роскошный модернизированный юнит площадью 4,300 квадратных футов состоит из двух лучших линий в Icon (01 и 03). Этот юнит располагает 1,500 квадратных футов балконов с потрясающими видами на городской горизонт и залив из каждой комнаты. В состав юнита входят 4 спальни, 4 ванные комнаты, офис, полноценная прачечная и хранилище. Кондоминиум был полностью отремонтирован в 2018 году с обновленной современной кухонной техникой, обновленными индивидуальными ванными комнатами, необычными светильниками и встроенными световыми потолками, а также индивидуальным деревянным полом во всем юните. Среди удобств здания можно назвать круглосуточную охрану, передовой фитнес-центр, консьерж, кафе, спа и многое другое!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

10 997 293 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами-Биче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами-Биче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 997 293 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами-Биче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...