Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Квартира

Квартира 329 м² в Майами, США

10 759 837 $

32 704 $ /м²

4OW54

Квартира 329м² в США, Майами. Стоимостью 9079700€ аренда фото- #1

Квартира 329м² в США, Майами. Стоимостью 9079700€ аренда фото- #2

Квартира 329м² в США, Майами. Стоимостью 9079700€ аренда фото- #3

Квартира 329м² в США, Майами. Стоимостью 9079700€ аренда фото- #4

Квартира 329м² в США, Майами. Стоимостью 9079700€ аренда фото- #5

Площадь

329 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 4-комнатных роскошных апартаментов в 101 20th St, Miami Beach, Miami-Dade, Флорида

Зайдите внутрь вместе со мной! Исключительное место в Setai! Интерьеры площадью более 3 500 кв. метров с 360° видами на пляжи, закаты и горизонт Майами. Спроектированная известной парижской фирмой, эта резиденция сверкает гламуром и изысканностью. Мотив ар-деко с бронзовыми зеркалами и латунными светильниками сочетается с пляжным настроением полов из тикового дерева и стен из стекла. Развлекайтесь в открытых гостиных и на потрясающей кухне: плиты Calacatta, техника Gaggenau-Wolf, барная стойка и зоны для приготовления пищи, а также просторная кладовая. Единственная в своем роде главная спальня поражает воображение бутик-гардеробом и бесконечными видами на океан. Каждая ванная комната украшена потрясающей мраморной отделкой. 4 просторные спальни, 3 террасы, 3 парковочных места превращают этот дом в резиденцию мечты. Адрес Setai остается одноименным с 5 ? Сервис.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

10 759 837 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 759 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...