Главная Страны Купить Снять

Квартира 361 м² в Майами, США

10 993 320 $

30 452 $ /м²

4OV2z
Поделиться:

Площадь

361 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный комплекс апартаментов на продажу в Майами, США.

"Изумительные виды на небоскребы Даунтауна Майами, открытый бухта и океан – все это ждет вас в квартире в Элизе Майами, которая бережно создавалась в Италии компанией Минотти без лишних затрат! Частный лифт открывает вам доступ в просторную планировку квартиры с 3 спальнями, которые легко могут быть превращены в 4, плюс кабинет, 5.5 ванных комнат и общей площадью почти 4,000 квадратных футов, включая глубокие террасы. Без препятствий можно любоваться панорамными видами через 10-футовые стеклянные стены. Коридор с подсветкой Apure LED. На полу уникальная плитка Дектон Тадж Махал. Мебель в стиле Минотти, обеденный стол Фенди. Встроенная кухня шеф-повара с бытовой техникой Miele и мраморными столешницами Калкатта, встроенный шкафы Италкрафт и стойки из Дектона. В главной спальне и в семейной комнате использованы деревянные панели высокого качества. Гардеробная от компании Ornare с освещением от Kreon. Семейная комната (может быть превращена в 4 спальню) с баром от компании Ornare. Кабинет/кабинет с потолками до пола из стекла."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

10 993 320 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 993 320 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...