Главная Страны Купить Снять

Квартира 361 м² в Майами, США

ID 4OV2z
Поделиться
VK
Площадь
361 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошный комплекс апартаментов на продажу в Майами, США.

"Изумительные виды на небоскребы Даунтауна Майами, открытый бухта и океан – все это ждет вас в квартире в Элизе Майами, которая бережно создавалась в Италии компанией Минотти без лишних затрат! Частный лифт открывает вам доступ в просторную планировку квартиры с 3 спальнями, которые легко могут быть превращены в 4, плюс кабинет, 5.5 ванных комнат и общей площадью почти 4,000 квадратных футов, включая глубокие террасы. Без препятствий можно любоваться панорамными видами через 10-футовые стеклянные стены. Коридор с подсветкой Apure LED. На полу уникальная плитка Дектон Тадж Махал. Мебель в стиле Минотти, обеденный стол Фенди. Встроенная кухня шеф-повара с бытовой техникой Miele и мраморными столешницами Калкатта, встроенный шкафы Италкрафт и стойки из Дектона. В главной спальне и в семейной комнате использованы деревянные панели высокого качества. Гардеробная от компании Ornare с освещением от Kreon. Семейная комната (может быть превращена в 4 спальню) с баром от компании Ornare. Кабинет/кабинет с потолками до пола из стекла."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
10 415 365 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 415 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 4 спальнями в Майами, США