Главная Страны Купить Снять

Квартира 255 м² в Майами, США

4 263 036 $

16 717 $ /м²

4OWSc
Поделиться:

Площадь

255 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошные квартиры в продаже в Палм-Бич, Соединенные Штаты Америки

Эта прекрасно отремонтированная квартира площадью 2 745 +-- всего квадратных футов, расположенная в Chateau Cheverny на острове Ибис, имеет четыре спальни, три с половиной ванные комнаты и 70 футов прямого вида на Интракоасталл. Наслаждайтесь захватывающими закатами из всех основных комнат. В доме 9-футовые потолки, большая гостиная, крытая терраса, столовая, новая кухня с видом на воду через новый бар, спальни большого размера, недавно отремонтированные ванные комнаты, индивидуальное освещение, паркетные полы, окна и недавно установленные противоударные двери. В Ibis Isle есть общественный бассейн, а также охрана, которая дежурит каждый день с 6 вечера до 6 утра. В здании также есть лифт, кладовая и комната для утилизации отходов. В 2019 году в здании Chateau Cheverny был полностью перестроен фундамент с использованием винтовых свай до самого фундамента. Морской вал был отремонтирован и укреплен в августе 2021 года. Ассоциация домовладельцев полностью заменила и заасфальтировала дорожку у морского вала, парковку (к югу от здания) и подъездную дорогу в виде подковы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 263 036 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 263 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...