Главная Страны Купить Снять

Квартира 156 м² в Бруклине, США

4 114 615 $

26 375 $ /м²

4OWB0
Поделиться:

Площадь

156 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Продажа 4-комнатных роскошных апартаментов в Бруклине, Соединенные Штаты Америки

СЕЙЧАС ПРЕДЛАГАЕТСЯ СПОНСОРСКАЯ ОПЛАТА 1 ГОД КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ 4 КОБРОКЕ КОМИССИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНА НА ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ Пожалуйста, позвоните для виртуальной презентации. Пентхаус C - это просторный пентхаус из бетона и стекла с 2 спальнями и 2 с половиной ванными, расположенный на вершине исторической фабрики Concrete Daylight на северо-восточном и юго-восточном углу с частной террасой площадью 488 футов с барбекю. При входе в дом вы попадаете в очень большую 45-футовую гостиную, столовую и ден пространство, которое предлагает большую гибкость планировки и большое развлекательное пространство. Стеклянная угловая гостиная выходит на частную террасу большого размера. Итальянская кухня с двойным островом RIFRA, спроектированная на заказ, оснащена вытяжкой, а также винным холодильником, скоростной духовкой и открытой нишей у задней стены для размещения мелкой бытовой техники. Основная спальня-люкс расположена в светлом юго-восточном углу с боковой гардеробной и ванной комнатой. В главной ванной на полу выложена мраморная мозаика Haisa, двойной душ со светильниками Dornbracht, крупноформатный керамогранит серого вереска и ванная комната RiFRA из отбеленного белого дуба. Вторичная спальня отделена от основной, имеет смежную ванную и выходит на террасу. Другие особенности квартиры включают в себя широкие дощатые полы, прачечную, оборудованную стиральными машинами и сушилками с тепловым насосом, и потолки до 10'-3''. Удобства здания включают в себя частный вход во внутренний двор, круглосуточного швейцара, лобби-лаундж, хранилище для велосипедов, благоустроенную общую террасу на крыше и тренажерный зал, спроектированный La Palestra.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 114 615 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 114 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 391 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 614 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...