Главная Страны Купить Снять

Квартира 242 м² в Нью-Йорке, США

4 254 651 $

17 581 $ /м²

4OWss
Поделиться:

Площадь

242 м2

Спальни

6

Санузлы

4

9-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Редкая возможность - 77 футов фасада вдоль Центрального парка с 5 или 6 спальнями, огромной гостиной, кухней, семейной комнатой, 4 полными ванными и многим другим. 16 A и B объединяют в себе более 2700 квадратных футов простора и благородства с 360 видами и экспозициями. Такая возможность выпадает раз в жизни. 467 Central Park West - красивое и классическое довоенное здание. Это редкий кондоминиум в море кооперативов, дающий свободу и гибкость владения этим пространством в качестве инвестиции и дома. Расположенная на углу Central Park West и 107-й улицы, эта северная часть Центрального парка предлагает множество скрытых чудес. Здесь есть водопады и пруды, прогулки по саду и игровые площадки. Рестораны и магазины поблизости предлагают новые и захватывающие впечатления от прогулок по Манхэттенской долине и Центральному парку. Квартира 16A-B - это светлый и яркий, спокойный оазис, расположенный высоко над суетой и энергией городской жизни внизу. Квартира предлагает большие комнаты 5-6 спален, 4 ванные, большую комнату, семейную комнату, кухню с окнами, высокие потолки и красивые деревянные полы. Стиральная машина и сушилка в квартире. Это редкая возможность для большого пространства, прекрасных видов и редкого предложения кондоминиума по кооперативной цене.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

4 254 651 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 254 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...