Главная Страны Купить Снять

Квартира 191 м² в Бруклине, США

ID 4OWpG
Поделиться
VK
Площадь
191 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Бруклине, Нью-Йорк

Резиденция 11B - это уникальная трехкомнатная квартира в престижном комплексе Quay Tower в Бруклин Хайтс. Из каждой комнаты открывается панорамный вид на Ист-Ривер, нью-йоркскую гавань и горизонт Манхэттена. Этот дом утопает в естественном свете и может похвастаться открытыми, защищенными западными и северными окнами. Пожалуйста, обратите внимание, что в стоимость квартиры входит частное хранилище. Войдите из частного лифта, закрывающегося на ключ, в гостеприимное фойе, ведущее к впечатляющей угловой гостиной с окнами от пола до потолка. Дополнительные характеристики включают дубовый пол из широких досок, высокие потолки, предварительную проводку для управления тенями и многозональное отопление и кондиционирование. Красиво оформленная грязная комната включает в себя отдельный вход и вентилируемые стиральную и сушильную машины Whirlpool. Открытая кухня с окнами и кладовой может похвастаться полностью интегрированным пакетом бытовой техники Gaggenau, включая 30 ящиков для подогрева, винный холодильник, шкафы из белого дуба и столешницы из кварцита с кожаной отделкой. В главной спальне, расположенной в тишине, есть роскошная ванная комната с тремя большими шкафами. Остальные две наполненные светом спальни делят между собой огромную ванную комнату, спроектированную на заказ. Quay Tower - это недавно построенный кондоминиум с обширным пакетом удобств. В здании есть консьерж, управляющий с проживанием, детская игровая комната, музыкальная комната, помещение для хранения велосипедов, станция для мытья домашних животных и современный фитнес-центр площадью 2 500 квадратных футов. В лаундже Sunset Lounge и Sky Cabana есть кухня для обслуживания гостей, двусторонний камин.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
4 568 413 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 568 413 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 3 спальнями в Бруклине, США