Главная Страны Купить Снять

Квартира 208 м² в Нью-Йорке, США

4 335 836 $

20 845 $ /м²

4OWMx
Поделиться:

Площадь

208 м2

Спальни

3

Санузлы

5

6-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Добро пожаловать в квартиру 14A в потрясающем здании Astor Place Condop. Этот роскошный дом расположен в самом сердце Манхэттена и предлагает захватывающие виды на север, восток и юг из окон от пола до потолка. Как только вы войдете в фойе, вас заворожат современные светильники и прекрасные полы из твердой древесины, которыми покрыт весь дом. Открытая гостиная залита естественным светом и дополнена высокими потолками, которые придают пространству воздушность и неподвластность времени. Высококлассная кухня шеф-повара выходит в гостиную и имеет самую качественную отделку. От каменных столешниц до бытовой техники с панелями, пространство для хранения и приготовления пищи на кухне позволит вам устраивать незабываемые званые обеды или уединенные вечера. Рядом с кухней находится большая кладовая с большим количеством мест для хранения, а также стиральная и сушильная машины. В гостиной и столовой находится медиа-комната, которая может служить спальней со встроенной кроватью Мерфи, ванной комнатой для гостей и отдельным шкафом. Пройдя дальше по спальным комнатам, вы обнаружите еще две спальни с ванными комнатами и такими же изысканными видами на городской пейзаж. В спальне владельца королевского размера есть прекрасный вид на угол, двойные гардеробные, большая ванная комната с двойным сундуком, мраморной отделкой, отдельной ванной и большой душевой кабиной. Из комнаты владельца также есть выход в частный солярий, где можно прекрасно поработать дома или насладиться чашечкой кофе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 335 836 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 335 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...