Главная Страны Купить Снять

Квартира 158 м² в Бруклине, США

ID 4OWxJ
Поделиться
VK
Площадь
158 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Бруклине, Нью-Йорк

Окна от пола до потолка открывают великолепные виды на Бруклинский мост, Манхэттен, Манхэттенский мост и Эмпайр Стейт Билдинг из этой невероятной квартиры в DUMBO на 100 Jay Street. Этот просторный дом площадью около 1 711 +-- кв. футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами может быть легко превращен в настоящую трехкомнатную квартиру (как это сделали многие другие в этом районе) - и при этом он по-прежнему предлагает обилие жилой площади. Гостиная и столовая области раскинулись и в настоящее время настроены как гостиная-домашний офис, гостиная, и отдельная столовая зона от кухни. Открытая U-образная кухня шеф-повара оснащена самой современной техникой и большим количеством мест для хранения на каждом шагу. Завораживающие виды открываются из каждого сантиметра этой квартиры, а такие детали, как индивидуальная отделка, можно найти повсюду. Из главной спальни открывается вид на Манхэттенский мост и Эмпайр-стейт-билдинг, здесь есть гардеробная и ванная комната, отделанная белым мрамором, со стеклянной душевой кабиной и глубокой гидромассажной ванной. В обеих спальнях установлены автоматические шторы, которые поднимаются одним нажатием кнопки, и вы получаете прямой вид на весь Нью-Йорк и DUMBO. Вторая спальня просторна и имеет более чем достаточное количество шкафов. Есть отдельная прачечная, в которой установлена стиральная машина Asko W-D, и отдельная кладовая, которую можно переоборудовать в полуванную. Предоставленная в аренду большая кладовая

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
2 144 729 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 144 729 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 3 спальнями в Бруклине, США