Главная Страны Купить Снять

Квартира 130 м² в Изоле, Словения

631 604 $

4 858 $ /м²

4Oh9J
Поделиться:

Площадь

130 м2

Год постройки

2025

Квартира в Обално-Крашке. Город - Изола


В живописном месте с потрясающим видом предлагаем вам 10 квартир в недавно завершённом проекте «Malija Dreams».



Весь проект состоит из 12 квартир в четырёх жилых зданиях. Площадь квартир варьируется от 88 м² до 168 м².



Квартиры расположены в одном из лучших мест в Малии, откуда открывается прекрасный вид на Триестский залив и Пиран. До центра Изолы всего 4 минуты езды на машине, а до центра Порторожа — 5 минут.



В вашем новом доме есть:




  • два парковочных места (одно в гараже и одно на улице),

  • большой подвал,

  • выход на открытые пространства (лоджия, балкон, терраса),

  • сад, где можно установить барбекю и/или джакузи.



Проект построен из высококачественных материалов, а планировки светлые, просторные, открытые и адаптированы к современному образу жизни премиум-класса, обеспечивая вам высочайший уровень комфорта.



 



 



Условия продажи: покупатель возмещает  продавцу часть расходов по продаже в размере 2% + НДС  от договорной стоимости


(PS5559746385478586J)

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

631 604 $

Площадь участка

36

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Изоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Изоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (631 604 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Изоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Словении 990000€
Купить дом в Пиране, Словения 1 164 882 $

109

Дом с видом на море в окружении оливковых рощ Отдельно стоящий частично отремонтированный каменный дом (109 м2), построенный в 1850 году,...

Купить дом в Словении 884000€
Купить дом в Копере, Словения 1 040 157 $

208

Эксклюзивный современный дом с прекрасным видом на Копер и Триест Дом  с прекрасным открытым видом на море всего в 15...