Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OhhR
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Лиссабоне. Город - Кашкайш

Двухкомнатная квартира, расположенная в одном из самых востребованных жилых районов Кашкайша, предлагает высокий уровень жизни в одном из самых престижных районов региона. Рядом с велосипедными дорожками, пляжами, международными школами и общественным транспортом, всего в нескольких минутах от исторического центра Кашкайша. Основные характеристики: - Планировка с 3 спальнями, общая площадь 97 м2; - Гостиная и кухня открытой планировки; - 2 спальни; - 1 ванная комната; - 1 гостевой туалет; - 1 балкон; - Гараж; - Бассейн. Отделка и оборудование: - Плита; - Холодильник; - Стиральная машина; - Посудомоечная машина; - Двойное остекление; - Защитная дверь; - Видеодомофон. Расположение и доступность: - Примерно в 4 км от центра города Кашкайш; - Примерно в 5 км от яхтенной пристани Кашкайша; - Примерно в 5 км от пляжей Кашкайша и Эшторила; - Примерно в 3 км от Дома гида; - Примерно в 4 км от больницы доктора Жозе де Алмейда в Кашкайше; - Примерно в 10 км от международных школ (например, школы Святого Георгия); - Примерно в 12 км от муниципального аэропорта Кашкайша (Шины); - Примерно в 35 км от международного аэропорта Лиссабона. Не упустите эту уникальную возможность! Запланируйте свой визит прямо сейчас! Класс энергопотребления: C #ref:0123/26

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
696 994 $

Услуги и удобства

  • Собственный пляж
  • Лифт
  • Бытовая техника
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн

Вид из окна

  • на город

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (696 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с видом на город в Кашкайш, Португалия