Главная Страны Купить Снять

Квартира 209 м² в Кашкайш, Португалия

780 248 $

3 733 $ /м²

4OVRN
Поделиться:

Площадь

209 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира класса люкс в Alto dos Gaios, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Пентхаус T2+2, Эшторил - Алто дос Гайос. Очаровательный пентхаус площадью 210 м2 (123 м2 полезной площади + 87 м2 террасы), на 4-м этаже с лифтом, расположенный в кондоминиуме с бассейном, теннисным кортом, игровыми площадками и т.д., с прямым доступом к Bosque dos Gaios, идеальной зеленой зоне для прогулок, занятий спортом на свежем воздухе, пикников и даже выгула домашних животных. На участке имеется большая терраса, полностью покрытая палубой, с открытым и зеленым видом на море, с полным уединением. Прекрасное солнечное расположение позволяет созерцать великолепные рассветы из спален и закаты из гостиной и зоны отдыха. В праздничные сезоны это также позволяет наблюдать фейерверки вокруг. Отличное местоположение, 1 минута от всех подъездных путей: A5 и A16, Av. Marginal и в 5 минутах от пляжа, этот кондоминиум отличается спокойной обстановкой и находится в 2 минутах от крупных торговых центров, недавно открывшегося тренажерного зала, школы и теннисных кортов, а также гольф-клуба Estoril Golf. Состоит из: Прихожая; Гостиная; Кухня с обеденной зоной; Холл с комнатами; Люкс; Спальня с гардеробной и кабинетом; Общий туалет. Все комнаты имеют много света и выход на террасу. 2 парковочных места и 1 кладовая. В кондоминиуме с видеонаблюдением вы можете пользоваться бассейном, комнатой для вечеринок, детской игровой площадкой, местом для пикника и теннисным кортом. ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ВОЗМОЖНОСТЬЮ ЖИТЬ В СТРАСТНОЙ КВАРТИРЕ, ГДЕ ОЩУЩЕНИЕ ОТПУСКА В ДОМЕ НА ДЕРЕВЕ ДЛИТСЯ КРУГЛЫЙ ГОД.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

780 248 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (780 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4700€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 473 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 161 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...