Главная Страны Купить Снять

Квартира 209 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OVRN
Поделиться
VK
Площадь
209 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира класса люкс в Alto dos Gaios, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Пентхаус T2+2, Эшторил - Алто дос Гайос. Очаровательный пентхаус площадью 210 м2 (123 м2 полезной площади + 87 м2 террасы), на 4-м этаже с лифтом, расположенный в кондоминиуме с бассейном, теннисным кортом, игровыми площадками и т.д., с прямым доступом к Bosque dos Gaios, идеальной зеленой зоне для прогулок, занятий спортом на свежем воздухе, пикников и даже выгула домашних животных. На участке имеется большая терраса, полностью покрытая палубой, с открытым и зеленым видом на море, с полным уединением. Прекрасное солнечное расположение позволяет созерцать великолепные рассветы из спален и закаты из гостиной и зоны отдыха. В праздничные сезоны это также позволяет наблюдать фейерверки вокруг. Отличное местоположение, 1 минута от всех подъездных путей: A5 и A16, Av. Marginal и в 5 минутах от пляжа, этот кондоминиум отличается спокойной обстановкой и находится в 2 минутах от крупных торговых центров, недавно открывшегося тренажерного зала, школы и теннисных кортов, а также гольф-клуба Estoril Golf. Состоит из: Прихожая; Гостиная; Кухня с обеденной зоной; Холл с комнатами; Люкс; Спальня с гардеробной и кабинетом; Общий туалет. Все комнаты имеют много света и выход на террасу. 2 парковочных места и 1 кладовая. В кондоминиуме с видеонаблюдением вы можете пользоваться бассейном, комнатой для вечеринок, детской игровой площадкой, местом для пикника и теннисным кортом. ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ВОЗМОЖНОСТЬЮ ЖИТЬ В СТРАСТНОЙ КВАРТИРЕ, ГДЕ ОЩУЩЕНИЕ ОТПУСКА В ДОМЕ НА ДЕРЕВЕ ДЛИТСЯ КРУГЛЫЙ ГОД.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
749 930 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (749 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Кашкайш, Португалия