Квартира 128 м² в Кашкайш, Португалия

812 864 $

6 350 $ /м²

4OVd0

Квартира 128м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 695000€ аренда фото- #1

Квартира 128м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 695000€ аренда фото- #2

Квартира 128м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 695000€ аренда фото- #3

Квартира 128м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 695000€ аренда фото- #4

Квартира 128м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 695000€ аренда фото- #5

Площадь

128 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 2-комнатных квартир класса люкс в Bairro do Rosario (Cascais), Cascais e Estoril, Cascais, Лиссабон

Отличные апартаменты с 2 спальнями, расположенные в Кашкайше. С балконом с видом на море, гаражом и кладовой. В квартире 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой и балконом. Прихожая с коридором, из которого можно попасть на кухню и в гостиную. Кухня оборудована и имеет кладовую. В большой гостиной есть балкон с видом на море. Вторая прихожая со шкафами открывает доступ к двум спальням. В обеих спальнях много естественного света. Обе спальни отремонтированы, в одной из них есть ванна. Квартира находится на 5-м этаже, откуда открывается фантастический вид. В здании есть 2 лифта, а гараж представляет собой бокс с местом для 1 автомобиля и местами для хранения. В окрестностях есть супермаркеты, признанные школы и пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Очень спокойный район с садами. Квартира была отремонтирована и находится в отличном состоянии. Запланируйте свой визит. House Door Real Estate - наш сервис по презентации жилой недвижимости в Португалии, объединяющий команду с навыками, ориентированными на цели каждого клиента. Зрелость, знания, способность адаптироваться и решать проблемы - вот руководящие принципы в отношениях с нашими клиентами. Имея более чем 10-летний опыт работы на рынке недвижимости, мы добились успеха, предлагая индивидуальные и эффективные решения для наших клиентов. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

812 864 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (812 864 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).