Главная Страны Купить Снять

Квартира 91 м² в Лиссабоне, Португалия

702 259 $

7 717 $ /м²

4OhkO
Поделиться:

Площадь

91 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Эти 3-комнатные апартаменты, расположенные на Авенида ду Уругвай, предлагают идеальное сочетание центра, комфорта и удобства.

Расположенные в Бенфике, одном из самых востребованных районов Лиссабона, апартаменты находятся в оживленном районе с традиционными магазинами, предприятиями сферы услуг, школами, общественным транспортом и быстрым доступом к основным магистралям города.

Основные характеристики:

- 3-комнатные апартаменты общей площадью 92 м²;
- Естественное освещение;
- Гостиная и кухня открытой планировки;
- 1 спальня;
- 2 спальни;
- 2 ванные комнаты;
- 1 балкон.

Отделка и удобства:

- 2 лифта;
- Кухня оборудована:
- Вытяжкой;
- Плитой;
- Холодильником;
- Стиральной машиной;
- Посудомоечной машиной;
- Микроволновой печью;
- Бронированной дверью;
- Предустановка кондиционера;
- Окна ПВХ с двойными стеклопакетами;
- Электрические жалюзи.

Расположение и доступность:

- Примерно в 3 минутах ходьбы от станции метро Colégio Militar/Luz;
- Автобусные остановки - прямо за дверью;
- Примерно в 5 минутах ходьбы от торгового центра;
- Школы и колледжи - в радиусе 5-10 минут;
- Супермаркеты, аптеки, банки и другие учреждения сферы услуг - в радиусе 200 метров;
- Быстрый доступ к шоссе 2nd Perimetral, Eixo Norte-Sul и IC19 - 3 минуты езды;
- 7,7 км от аэропорта Лиссабона;
- 1,1 км от больницы.

Если вы ищете просторную квартиру с хорошим расположением и всеми удобствами поблизости, эта 3-комнатная квартира - идеальный вариант.

Практичный и комфортный дом, готовый принять тех, кто ценит качественную и доступную жизнь в Лиссабоне.

Стоимость аренды: 37,62 реалов.

*иллюстративные фотографии
Класс энергопотребления: E
#ref:0453/25

Услуги и удобства

Бытовая техника
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

702 259 $

Площадь участка

192

Характеристики

Бытовая техника
Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (702 259 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...