Зарубежная недвижимость

Италия

Умбрия

Сан-Венанцо

Квартира

Квартира 203 м² в Сане-Венанцо, Италия

1 282 079 $

6 315 $ /м²

4OUg0

Квартира 203м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 949618£ аренда фото- #1

Квартира 203м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 949618£ аренда фото- #2

Квартира 203м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 949618£ аренда фото- #3

Квартира 203м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 949618£ аренда фото- #4

Квартира 203м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 949618£ аренда фото- #5

Площадь

203 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Лиссабон, Синтра, Синтра (Санта-Мария е Сан Мигуел, Санто Мартино е Сан Педро де Пенаферрим), Португалия, в Синтре...

Квартира с четырьмя сьютами и большой террасой в жилом комплексе Белоура Резиденс

Превосходная четырехкомнатная квартира с четырьмя сьютами и панорамной террасой, расположенная в наиболее красивом жилом комплексе Кинта да Белоура - Белоура Резиденс. Она находится в Кинта да Белоура II, очень тихом районе рядом с конно-спортивным центром и в нескольких минутах ходьбы от международных школ (CAISL и TASIS), с доступом к шоссе А16 за 4 минуты.

Этот престижный жилой комплекс из трех этажей предлагает большой бассейн для взрослых, детский бассейн, тренажерный зал, SPA и игровую комнату для детей.

Квартира имеет прекрасную солнечную экспозицию с гостиной и террасой площадью 33м2, выходящей на запад. С общей площадью 203м2, она имеет превосходную планировку, разделенную на зону общественного пространства и более приватную зону с четырьмя сьютами с гардеробными. Гостиная площадью 44м2, оборудованная кухня площадью 18м2 и одна из сьют, выходят на террасу площадью 46м2.

Квартира оснащена кондиционером, предустановкой центрального отопления, электрическими жалюзи, электрическим навесом на террасе, а также имеет кладовую площадью около 15м2 и два удобных парковочных места в гараже здания.

В Кинта да Белоура вы найдете все виды коммерческих и сервисных предприятий, зеленые зоны для отдыха, озера и даже поле для гольфа с 18 профессиональными лунками, теннисным и падлл-теннисным клубами, конно-спортивным клубом и клубом фитнеса Холмз Плейс. Привилегированный район, в котором расположены две из лучших международных школ - Американская школа Швейцарии (TASIS) и Карлуччи Американ Интернэшнл Скул оф Лисбон (CAISL). В 10 минутах езды от основных торговых центров Кашкаишопинг и Алегро Синтра. Легкий доступ к автомагистрали IC19 и A5. В 10 минутах от исторического центра Синтры, Кашкайша и в 20 минутах от Лиссабона и аэропорта Умберто дельгаду.

5SP LDA - AMI 22398

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 282 079 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Венанцо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Венанцо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 282 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Венанцо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $

Италия, Перуджа

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $