Главная Страны Купить Снять

Квартира 162 м² в Синтре, Португалия

773 668 $

4 775 $ /м²

4OUif
Поделиться:

Площадь

162 м2

Спальни

4

Санузлы

3

3+1 спальная квартира рядом с международными школами - TASIS Португалия и Американская Школа Карлуччи.

Очаровательная квартира с 3+1 спальнями, расположенная рядом с международными школами - TASIS Португалии и школой Карлуччи Американ.
Прекрасная квартира Т3 + 1, находящаяся в закрытом жилом комплексе Кинта да Белура - Синтра - Лиссабон. Квартира имеет просторные площади (247 кв.м. общей площади и 162 кв.м. чистой площади) и много естественного света.
На входе находится коридор, ведущий в гостиную, кухню и частный коридор со спальнями.
Гостиная состоит из большой гостиной и столовой, с выходом на балкон с видом на сад и бассейн, с хорошей солнечной экспозицией.
Кухня очень просторная, с обеденной зоной. Она оборудована бытовой техникой и имеет прачечную зону.
В частном пространстве, просторный коридор дает доступ к 3 спальням, одной из которых с ванной комнатой и гардеробной и балконом. Также есть ванная комната в поддержку двух других спален, все с гардеробными.
В мансарде на уровне 3-го этажа, дополнительное пространство, большое и комфортное с 58 кв.м., где вы можете оборудовать офис или спальню с местами для хранения.
Также вы найдете 3 парковочных места в гараже и кладовую.
На территории открытый сад с прекрасными зелеными зонами и бассейном. Для детей есть баскетбольная и футбольная площадки.
Недалеко от Синтры и Кашкайс, квартира находится в привилегированном месте в плане доступа к пляжам и основным дорогам. Рядом находится IC19, в 10 минутах от A5 и A16 для доступа в Лиссабон, на север или юг Португалии, в 30 минутах от аэропорта Лиссабона и всего в 5 минутах от центра исторической деревни Синтра.
Кинта да Белура предлагает систему безопасности круглосуточно, различные виды отдыха - гольф, фитнес-клуб Holmes Place, SPA, теннисный и падельный клубы, конноспортивный клуб, а также коммерческие услуги, рестораны, фризерские, аптеки, супермаркеты, медицинские и эстетические клиники.
В окружающей области вы найдете отель Pestana, отель Penha Longa, гольф-поля Белура и Пенья-Лонга, торговый центр Кашкайш, несколько частных школ, включая международные школы Карлуччи - Американскую международную школу Лиссабона и TASIS Пор

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

773 668 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (773 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...