Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Лиссабоне, Португалия

806 562 $

9 488 $ /м²

4OWGm
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Продажа 1-комнатной квартиры класса люкс в Эштрела (Лапа), Лиссабон

Продается 1-комнатная квартира в Эштрела, расположенная в кондоминиуме с высоким уровнем приватности, расположенном в лучшем районе Лиссабона. Квартира находится в эксклюзивном и элегантном кондоминиуме Jardins da Estrela, который является результатом восстановления дворцового дома XVIII века. Квартира состоит из прихожей с просторными встроенными шкафами, современной и функциональной кухни, большой общей комнаты площадью 32 м2, спальни с гардеробом и двух ванных комнат, одна полная, другая социальная. В квартире также есть кладовая и парковочное место для двух автомобилей, с местом для велосипедов или мотоциклов. С точки зрения оборудования и комфорта, квартира имеет высококачественную отделку: канальный кондиционер, центральное отопление с газовым котлом, полностью оборудованную кухню с техникой Miele, двойные стены с теплоизоляцией и воздушным коробом, лакированные деревянные рамы, лакированный дубовый пол, усиленная дверь, охранная сигнализация и датчики движения, подключенные к входу. С другой стороны, квартира также пользуется преимуществами комфорта и безопасности кондоминиума, полностью огороженного стеной, в котором есть круглосуточный консьерж, система видеонаблюдения на входе и в саду, парковка для посетителей, экопойнт и приятный общий сад с различными видами растительности и различными уголками, украшенными деталями того периода. Расположенный в одном из самых благородных районов Лиссабона, где находятся несколько посольств, дом имеет все виды торговли и услуг в своем окружении, находится недалеко от таких школ, как Французская средняя школа и школа Sa

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

806 562 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (806 562 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...