Главная Страны Купить Снять

Квартира 108 м² в Мафре, Португалия

ID 4OUlp
Поделиться
VK
Площадь
108 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

"Современный убежище в сердце Мафры: Абсолютно новый T3"

Вы когда-нибудь представляли себе жизнь в совершенно новой квартире, где качество отделки безупречное, а расположение просто идеальное? Эта квартира - это не просто мечта, она представляет собой возможность наслаждаться изысканным и комфортным образом жизни, совсем рядом со всеми удобствами. Каждая деталь этой великолепной квартиры тщательно разработана, чтобы обеспечить максимальный комфорт, качество жизни и благополучие жильцов. Современный дизайн и гармония отделки создали атмосферу элегантности во всех комнатах, указывая на тщательный подход при выборе материалов и конструкции, чтобы предложить высокое качество будущим жителям. Более того, вы будете наслаждаться системой AVAC, инновацией, которая повышает качество воздуха в помещении на новый уровень. Эта система не только устраняет нежелательную влажность, но и снижает запахи, которые могут выбираться из вытяжного шкафа. Здесь ваша семья и комфорт - главные приоритеты. Не упустите возможность сделать эту квартиру своим новым домом. Приходите и откройте для себя идеальное сочетание изысканности, функциональности и стратегического расположения. Назначьте визит и позвольте себе жить жизнью наилучшим образом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
440 166 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мафре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мафре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (440 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мафре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Мафре, Португалия