Главная Страны Купить Снять

Квартира 200 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OUZ7
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
6
Ванные
2

Описание

"Светлая квартира в центре Лиссабона"

На одной из самых космополитичных улиц исторического центра Лиссабона мы находим эту светлую, просторную и уютную 6/5-местную квартиру, которая сохраняет весь очарование зданий 1930-х годов, представленных в столице Португалии. Она нуждается в небольших ремонтных работах и имеет возможность для расширения чердака, поскольку находится на верхнем этаже здания. Общая площадь около 200 кв. метров, с деревянными полами в хорошем состоянии и все комнаты имеют стеклопакеты с оригинальными ставнями. Есть балкон, общий для гостиной и двух спален, а также балкон и зимний сад в зоне кухни. Комнаты: гостиная с двумя разными зонами, рабочий стол, 4 спальни, кухня, 2 ванные комнаты, балкон и зимний сад. Предоставленная информация не является окончательной и не может считаться обязательной.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 134 930 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 134 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 6 спальнями в Лиссабоне, Португалия