Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Лиссабоне, Португалия

1 161 996 $

11 173 $ /м²

4OUn0
Поделиться:

Площадь

104 м2

Спальни

2

Санузлы

2

"Дуплекс с двумя спальнями в роскошном жилом комплексе (Лиссабон, Лапа)"

"Современная двухкомнатная двухуровневая квартира на продажу за 983 650 000 евро, расположенная в роскошном жилом комплексе между Лапой и Тападой дас Несесидадес. Квартира предлагает отличное естественное освещение, прямые и современные линии, внутренние пространства и просторный сад. Входит в жилой комплекс с высококлассными удобствами, включая сад, тренажерный зал, бассейн, парковку и спа. Лапа - это район, который до сих пор сохраняет свое прошлое, с крутыми улицами, элегантными зданиями и балконами, украшенными цветами. Это один из самых престижных районов Лиссабона, расположенный на самом верху одного из семи холмов столицы и с видом на реку, мост 25 апреля и памятник Кристу Рей на противоположном берегу реки. Если эти великолепные виды не впечатляют местных жителей и туристов, то очаровательные узкие улицы, выложенные булыжником, делают Лапу настоящим местом назначения. Лапа всегда была престижным и богатым районом, и она остается им и сегодня. Лапа - это идеальное место для жизни, если вы хотите быть близко к деловой жизни Лиссабона, но в то же время наслаждаться тихими и спокойными вечерами. Это замечательное место для семей с детьми благодаря своим зеленым зонам, общественным паркам и близости к качественным школам. Лапа - это район, в который определенно стоит инвестировать."

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 161 996 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 161 996 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...