Главная Страны Купить Снять

Квартира 101 м² в Лиссабоне, Португалия

889 677 $

8 808 $ /м²

4OWHR
Поделиться:

Площадь

101 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Продажа 2-комнатных роскошных апартаментов в Пикоасе (Сан-Жоржи-де-Арройос), Лиссабон

Новая 2-комнатная квартира площадью 101 кв. м, расположенная в комплексе Picoas Belair. В этой просторной квартире с 2 спальнями есть прихожая, гостевой санузел, гостиная площадью 31 кв. м, мини-кухня площадью 6 кв. м и две спальни с собственными ванными комнатами и шкафами. К услугам жильцов 1 парковочное место в гараже и кладовая. Отделка выполнена на высоком уровне, среди которых можно выделить: дубовые полы, тепло- и звукоизоляция, двойные стеклопакеты, бронированная дверь, видеодомофон, полностью оборудованная кухня (индукционная плита, комбинированный холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, вытяжка с подсветкой, духовка и микроволновая печь), шкафы в спальнях и кондиционеры в гостиной и спальнях. Picoas Belair - это новое здание, расположенное рядом с Saldanha. Здесь расположено 28 квартир на 7 этажах, типологии T1, T2 и T3. Архитектура проекта выгодно использует пространство и пропускает уникальный свет Лиссабона через балконы и террасы, делая комплекс еще более гостеприимным; функциональные и оптимизированные планировки обеспечивают весь комфорт его жителям. На крыше Picoas Belair находится панорамный бассейн, доступный всем жильцам. В здании есть 2 лифта. Расположенный в отличном месте, между Прака Хосе Фонтана и Авенида Фонтес Перейра де Мело, Picoas Belair находится рядом со всеми видами торговли и услуг, многочисленными ресторанами и кафе, зелеными зонами и несколькими школами. Он пользуется преимуществами района Салданья бу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

889 677 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (889 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...