Главная Страны Купить Снять

Квартира 138 м² в Лиссабоне, Португалия

887 335 $

6 429 $ /м²

4OWvB
Поделиться:

Площадь

138 м2

Спальни

2

Санузлы

4

Роскошная квартира на продажу в Bairro Alto (Merces), Лиссабон

Апартаменты с 2 спальнями в комплексе Palacio Ficalho в Байрру-Алту. Эта просторная квартира площадью 138 кв. м состоит из большой прихожей, гостевой ванной комнаты, просторной гостиной площадью 36 кв. м, закрытой кухни и прачечной. Две спальни с ванными комнатами, главная спальня площадью 19 кв. м. В обеих спальнях есть встроенные шкафы. Дворец Фикалью расположен в исторической части Лиссабона, в Байрру-Алту, живописном районе, характеризующемся узкими улочками и тротуарами, старинными домами и традиционной торговлей. Первоначально дворец был построен в 1787 году и назывался Дворец маркизов де Фикалью (Palacio dos Marqueses de Ficalho). Сегодня это жилое здание с 6 этажами, 16 квартирами и типологиями от 1 до 4 спален, построенное по проекту известного архитектора Самуэля Торреса де Карвальо, который реализовал множество проектов по восстановлению и модернизации в городе. Дворец был тщательно отреставрирован, сохраняя свою вневременную идентичность и уважая архитектурное наследие прошлого, сохраняя характеристики оригинального здания, в то же время приветствуя современную жизнь и космополитические удобства. Великолепная отделка и материалы: электрические полотенцесушители в ванных комнатах, шкафы-купе, кухня, оборудованная техникой Smeg (индукционная варочная панель, вытяжка, холодильник, духовка, микроволновая печь, посудомоечная и стиральная машины). Здание с лифтом. Расположенный в одном из самых типичных районов города, Байрру Алту был построен в конце 16-го века.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

887 335 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (887 335 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...