Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Лиссабоне, Португалия

521 390 $

7 448 $ /м²

4OUkB
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Отремонтированная - Двухкомнатная квартира - Эстрела

Эта очаровательная собственность недалеко от Кальсада да Эстрела, расположенная, как и название подразумевает, в Эштреле, одном из самых желанных районов Лиссабона, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет отреставрированные, но все еще очаровательные апартаменты. Стратегическое расположение делает эту собственность идеальным вариантом для тех, кто ищет уютный и удобно расположенный дом в городе.
Отреставрированная: Эта собственность была тщательно отреставрирована, сохранив свой очарование и предлагая современные удобства, создавая теплую и характерную атмосферу.
Большие окна: Заметной особенностью этой квартиры являются ее просторные окна, которые обеспечивают богатое естественное освещение. Это создает светлую и просторную обстановку, делая внутренние пространства уютными и приятными.
Близость к торговле: Рядом находится множество разнообразных магазинов и ресторанов, в том числе традиционных португальских, международных, а также магазинов с одеждой, предметами интерьера и другими товарами.
Школы и детские площадки: В этом районе есть множество вариантов как для национальных, так и для международных школ. Кроме того, есть детские площадки как в парке Жардин де Эштреле, так и в более уединенном парке Жардин Элизы Баптисты Соуза Педросо.
Аптеки и больница: Аптека на Кальсада да Эстрела находится всего в 2 минутах ходьбы, а больница - в 5 минутах езды.
Эксклюзивная резидентская парковка: Для жителей доступна эксклюзивная парковка с возможностью подписки в гараже на той же улице.
Исключительная собственность, которая предлагает идеальное сочетание современного комфорта и исторического расположения.
Если вы ищете элегантное и удобно расположенное место проживания в Лиссабоне, это возможность, которую не стоит упускать. Запишитесь на просмотр сегодня.
Регенерируйте. Бесплатный предварительный просмотр исследований. ChatGPT может предоставлять неточную информацию о людях, местах или фактах. ChatGPT, версия 25 сентября.

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

521 390 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (521 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 134 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 548 102 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...