Главная Страны Купить Снять

Квартира 116 м² в Лиссабоне, Португалия

528 342 $

4 554 $ /м²

4OUoZ
Поделиться:

Площадь

116 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Отличная 3-комнатная квартира с гаражом рядом с Парком дас Коншаш и станцией метро Лумиар.

Эта превосходная 3-комнатная квартира площадью 127м² с прекрасным видом на парк Коншас и Лилаки расположена рядом с метро Люмиар (Линия Желтого цвета). Квартира была отмечена престижными наградами Вальмора и Городского зодачного архитектуры 2005 года. Она состоит из 3 спален (2 из которых имеют гардеробные), большой гостиной/столовой площадью 32м², просторной кухни площадью 12.50м², солнечной террасы/помещения для стирки площадью 3.70м², кладовой, гардеробной, 2 ванных комнат и прихожей. Кроме того, квартира имеет место для парковки автомобиля на -2 этаже. Здание было построено в 1989 году, оборудовано 2 лифтами и находится в хорошем состоянии. Люмиар - очень популярный район среди жителей благодаря качеству жизни и удобствам, которые он предлагает. Здесь есть общественный транспорт, а также школы (Сан-Жуан-де-Брито и СИЦ), государственные школы, супермаркеты, рынок, медицинский центр, спортзалы, различные магазины и другие важные учреждения для жизни жителей. Важное примечание: 1. Фотографии этой собственности подпадают под авторские права. 2. Площадь квартиры составляет 116м². 3. Имеет номер лицензии 55 от 14.02.1989 года. 4. Предоставленная информация не является официальной и ее необходимо подтвердить. Свяжитесь с нами и не упустите возможность купить эту прекрасную квартиру в Люмиаре!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

528 342 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (528 342 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 556 342 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 380 655 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...