Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Лиссабоне, Португалия

463 950 $

7 364 $ /м²

4OVVE
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Продажа квартиры с 2 спальнями в Алкантаре, Лиссабон

Описание T1+1 с открытым патио в Жункейре Эта квартира - отличный вариант для проживания, особенно благодаря значительным улучшениям, сделанным в ходе ремонта. Естественное освещение, современная планировка, атмосфера, созданная благодаря тщательному выбору различных материалов и деталей, а также собственный внутренний дворик с настилом и клумбой для растений делают эту квартиру редким вариантом в городе. Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м. и включает в себя спальню, внутреннюю спальню, гостиную со встроенной кухней, ванную комнату, кладовую с установкой для стиральной машины и патио с деревянным настилом и клумбой для растений площадью около 20 кв.м. Оборудование и удобства: Квартира оборудована предварительной установкой кондиционера, встроенной техникой на кухне, внутренним и внешним садовым освещением. Посажена клумба-сад с цветами и лимонными деревьями, установлена система капельного полива с программатором. В ходе реконструкции были проведены серьезные работы, включающие замену электропроводки, водопроводных и канализационных сетей, тепловых и акустических барьеров, новых покрытий, новой кухни, новой сантехники, новых столярных изделий и оконных рам. Расположение и район: Квартира расположена в жилом районе, недалеко от реки Тежу, МААТ, Беленского дворца, Музея карет, Иеронимуша и Беленской башни. Кроме того, район тихий, с такими удобствами, как рынки, супермаркеты, школы, университеты, кафе и рестораны.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

463 950 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (463 950 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 387 346 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...

Купить квартиру в Португалии 329000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 392 114 $
2
1

56

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...