Главная Страны Купить Снять

Квартира 187 м² в Лиссабоне, Португалия

2 423 199 $

12 958 $ /м²

4OWr6
Поделиться:

Площадь

187 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Продажа 6-комнатных роскошных апартаментов в Лиссабоне, Португалия

Лофт, расположенный во дворце Фалькаррейра, одном из самых символичных зданий Лиссабона, имеет очень высокие потолки, много света, открытый внутренний дворик и 2 парковочных места. Характеристики: Этаж 0: - холл 12,13 м2; - гостиная 49,43 м2 с двойным высоким потолком и выходом во внешний дворик; - кухня 17,21 м2; - кладовая; - гостевая ванная комната; - спальня с ванной комнатой 12,0 м2 + ванная комната 5,40 м2 с выходом во внешний дворик; - терраса - патио 33,45 м2. Мезонин: - Спальня 16,72 м2; - Спальня 11,19 м2; - Ванная комната для обеих комнат 3,19 м2. Другие: - высокие потолки; - 2 парковочных места. Отличная возможность для тех, кто хочет жить в эмблематическом здании, восстановленном по самым высоким стандартам качества, в 10 минутах ходьбы от Príncipe Real или Avenida da Liberdade. Окрестности: В конце двенадцатого века под руководством епископа Лиссабона в столице появляются первые десять приходов (ограниченная территория в городе или в сельской местности, населенная людьми, исповедующими один и тот же культ, материнская церковь). В 1247 году рождается Сан-Мамеде, известный тем, что в нем находятся Ботанический сад Лиссабона и здание Национальной прессы. Это самый старый из приходов, которые сегодня образуют Санту-Антониу. В XVI веке в Лиссабоне исчезают еврейские коммуны и Мурария. В то же время завоевания, навигация и морская торговля приносят королевству все больше богатства. Увеличение численности населения приводит к необходимости создания м

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 423 199 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 423 199 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...