Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 164 м² в Лиссабоне, Португалия

1 244 295 $

7 587 $ /м²

4OWnM

Квартира 164м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #1

Квартира 164м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #2

Квартира 164м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #3

Квартира 164м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #4

Квартира 164м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #5

Площадь

164 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Avenida 5 de Outubro (Nossa Senhora de Fatima), Лиссабон

Общая площадь 174,14 кв.м. и терраса 231,14 кв.м. Частный бассейн и 3 парковочных места и кладовка интегрированы в эксклюзивный комплекс LINEA - Residences. Расположение LINEA Residences в престижном и центральном районе города, между Салданья и садами Кампо Гранде, с легким доступом к основным въездным и выездным маршрутам Лиссабона и быстрым доступом к аэропорту, уникальные физические характеристики недвижимости - например, видимые в плитке Viuva Lamego, которой облицованы фасады - стали идеальным сочетанием для проектирования уникального жилого комплекса в этом районе Лиссабона". По проекту известного архитектора Андре Кайадо из студии Contacto Atlantico здание, ранее предназначенное для офисов, теперь превратилось в 36 квартир, распределенных по типологиям T1 - T4, и две городские виллы с частным бассейном и террасой, также включающие 2 коммерческих помещения. Все жилые единицы имеют подземную парковку с интеллектуальной электрической зарядкой и частные кладовые. Помимо обширных открытых площадок, в LINEA Redisences будет общий бассейн, тренажерный зал, сауна и турецкая баня. Энергетический рейтинг: A+

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 244 295 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 244 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $