Главная Страны Купить Снять

Квартира 181 м² в Лиссабоне, Португалия

1 230 838 $

6 800 $ /м²

4OWYM
Поделиться:

Площадь

181 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Desterro (Anjos), Лиссабон

Очень просторный пентхаус с 3 спальнями площадью 181 кв. м рядом с Ларго де Интенденте, расположенный в комплексе Privato. В этой квартире, расположенной в частном кондоминиуме, есть просторная гостиная площадью 40 кв. м, кухня открытой планировки площадью 9 кв. м, три спальни, все с ванными комнатами, и дополнительная общая ванная комната. В этом очаровательном пентхаусе есть 3 балкона общей площадью 12 кв. м, доступ к которым осуществляется через спальни, кухню и гостиную, откуда открывается фантастический вид на холм Грака и его смотровые площадки. С задней стороны дома открывается вид на приятный общий бассейн кондоминиума и его садовые участки. Имеется 1 парковочное место в гараже. Отделка отличается высоким качеством, в частности: теплоизоляция, звукоизоляция, двойные стеклопакеты, электрические жалюзи, мраморные столешницы в ванных комнатах, встроенная техника Bosch (индукционная плита, духовка, микроволновая печь, комбинированная микроволновая печь, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина и вытяжка), бронированная дверь с замком повышенной секретности, шкафы, электрика и система кондиционирования. Вставка в Privato, комплекс в центре города, который имеет общий бассейн, доступный для всех жителей, и общие садовые зоны. Подпись архитектурной студии Saraiva + Associados: здесь вы найдете новое убежище в самом сердце Лиссабона. В последние годы район Лиссабона, в котором находится этот дом, подвергся ускоренной переквалификации. Он известен благодаря Largo do Intendente, полному кафе, ресторанов и баров, где находится знаменитый магазин "A Vida Portuguesa". Здесь находится

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 230 838 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 230 838 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...