Главная Страны Купить Снять

Квартира 146 м² в Лиссабоне, Португалия

1 244 295 $

8 522 $ /м²

4OW5I
Поделиться:

Площадь

146 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Avenida 5 de Outubro (Sao Sebastiao da Pedreira), Лиссабон

Эта великолепная квартира с 3 спальнями, расположенная на Авенидас Новас, представляет собой уникальную возможность на рынке недвижимости Лиссабона. Квартира площадью 147 м² отличается современным дизайном и высоким уровнем качества, которое она предлагает будущим владельцам. К основным особенностям квартиры относятся две просторные спальни, роскошный сьют и просторная гостиная площадью 40 м², идеально подходящая для общения и отдыха. Полностью оборудованная кухня с техникой SMEG является изюминкой, обеспечивая практичность и функциональность для повседневной жизни. Роскошь и комфорт в деталях: Роскошь и комфорт очевидны в деталях этой квартиры, от естественного света, заливающего пространство, до превосходной отделки, придающей элегантность и изысканность. Шкаф, прачечная и отдельная ванная комната дополняют комфорт, который предлагает эта недвижимость. Безопасность и доступность: Безопасность жильцов является приоритетом. В распоряжении жильцов два парковочных места и кладовая. Кроме того, в кондоминиуме есть частный тренажерный зал и общий плавательный бассейн, обеспечивающие моменты отдыха и хорошего самочувствия. Доступность облегчается близостью к станции метро, университетам, больнице и различным службам. Уникальные особенности квартиры: - Роскошный люкс - Оборудованная кухня - Двойной гараж - Общий бассейн - Частный тренажерный зал - Просторные шкафы - Естественное освещение - Центральное расположение Привилегированное расположение: Эта квартира расположена в привилегированном месте, в самом центре Лиссабона, всего в нескольких минутах от различных удобств, с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 244 295 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 244 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...