Главная Страны Купить Снять

Квартира 465 м² в Фуншале, Португалия

1 121 664 $

2 412 $ /м²

4OUd3
Поделиться:

Площадь

465 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Квартира на продажу в Фуншале, Португалия.

Сделайте для нас лучшее предложение!

Если вы хотите жить в Фуншале, очень близко ко всем сервисам и с возможностью дойти до центра, то это идеальный вариант для вас!
Новый проект расположен всего в нескольких минутах от центра города Фуншала и находится на стадии строительства.
Созданный с учетом вашего благополучия и безопасности, Uptown13! Используется самые современные и инновационные строительные материалы с высококачественными отделками, что дает ему статус построек высокого качества, всегда стремящихся к устойчивости.
Комплекс Uptown13! Состоит из двух блоков и имеет 34 современных и функциональных апартаментов площадью от 99 до 465 квадратных метров, расположенных на шести этажах и состоящих из следующих типологий: T1, T2 и T3, и кульминацией станут три потрясающих пентхауса типологии T4 с большими террасами.
Благоприятное расположение в непосредственной близости от множества сервисов, таких как торговые центры, образование и здравоохранение, делает жилой комплекс Uptown13! идеальным местом для нового образа жизни и всех удобств для вас и вашей семьи. Все апартаменты имеют парковочные места: T1 (1 место), T2 (2 места) и T3 (3 места).
Строительство началось в августе 2021 года, а завершение планируется на декабрь 2022 года. В то же время будут использоваться отделочные материалы высокого качества, большие площади, личный охраняемый комплекс, бассейн с солнечным садом, а также термальная и звуконепроницаемая изоляция последнего поколения для получения сертификата охраны энергии. Запишитесь на просмотр уже сейчас!

Мы ухаживаем за вашим процессом кредитования, устраняя бюрократию и предоставляя наилучшие решения для каждого клиента.
Мы являемся сертифицированными кредитными посредниками Банка Португалии с номером 0001802.

Мы поможем во всем процессе! Свяжитесь с нами или оставьте нам ваши контактные данные, и мы свяжемся с вами как можно скорее!

M84285'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 121 664 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 121 664 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 673 634 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 910 642 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...