Главная Страны Купить Снять

Квартира 465 м² в Фуншале, Португалия

1 132 531 $

2 435 $ /м²

4OUSI
Поделиться:

Площадь

465 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Квартира на продажу в Фуншале, Португалия

СДЕЛАЙТЕ НАМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Если вы хотите жить в Фуншале, очень близко ко всем услугам, с возможностью дойти до центра, это идеальный вариант для вас! Новый проект появляется в нескольких минутах от центра Фуншала и находится в стадии строительства. Uptown13 создан с заботой о вашем благополучии и безопасности! Он имеет лучшие и инновационные строительные материалы и отделку выше среднего, что придает ему статус высокого конструктивного качества, всегда стремящегося к устойчивому развитию. Развитие Uptown13! Он состоит из двух блоков и имеет 34 современных и функциональных квартиры площадью от 99 до 465 м2, расположенных на шести этажах и состоящих из следующих типологий: T1, T2 и T3, достиг апогея с тремя потрясающими пентхаусами типологии T4, с большими террасами. Здание Uptown13 пользуется популярностью среди многих очень близких услуг, а также торговых центров, образования и здравоохранения! предлагает Вам новый образ жизни и все удобства для себя и семьи. Во всех объектах есть парковка T1 (1 парковка), T2 (2 парковки) и T3 (3 парковки). Строительство началось в августе 2021 года и завершено в декабре 2022 года, с отделкой высшего качества, большими площадями, частным кондоминиумом, бассейном с солярием, а также имеет термическую и акустическую изоляцию последнего поколения для получения высшего энергетического сертификата. Отметьте свой визит прямо сейчас! Мы позаботимся о вашем кредитном процессе без бюрократических процедур, представляя лучшие решения для каждого клиента. Кредитный посредник, сертифицированный Banco de Portugal под номером 0001802. Мы помогаем на протяжении всего процесса! Свяжитесь с нами или оставьте свои данные и мы свяжемся с вами как можно скорее! M84285

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 132 531 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 132 531 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 628 945 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 863 071 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...