Главная Страны Купить Снять

Квартира 217 м² в Фуншале, Португалия

1 266 773 $

5 837 $ /м²

4OUoN
Поделиться:

Площадь

217 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира на продажу в Фуншале, Португалия

Продаётся 3-комнатная квартира в роскошном здании в районе Сан-Мартинью, состоящая из трех спальных комнат, из которых две имеют свои ванные комнаты, гостиная, столовая с кухней в открытом пространстве, прачечная, три ванные комнаты, две из которых принадлежат к сьютам. Квартира также имеет террасу с крытым бассейном, садом и зоной отдыха, чтобы насладиться хорошей погодой на острове Мадейра. Частью этой доли является парковка и кладовая. Эта доля выделяется своим качеством строительства, кроме того, кухня уже полностью оборудована индукционной плитой, вытяжкой, духовкой, комбинированным холодильником и посудомоечной машиной. В квартире также есть кондиционер. Это жилой комплекс с хорошим видом на море, комфортом и уникальной связью с монументальной дорогой. Он находится в 7 минутах езды или 30 минутах ходьбы от центра Фуншала, с прямым доступом к морю и пляжу, с видом на океан на 180°. Рядом есть супермаркеты, рестораны, бары, булочные, школы, университет, медицинский центр, банки и другие сервисы, которые могут понадобиться в вашей повседневной жизни. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, мы предоставим всю необходимую поддержку для безопасной покупки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 266 773 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 266 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 743999£
В продаже Дом в Фуншале, Португалия 991 527 $
2
3

133

Представляем уникальную возможность роскоши в самом сердце ФуншалаОткройте для себя вершину изысканности и комфорта в этой эксклюзивной квартире, расположенной в...

Арендовать квартиру в Португалии 2500€
Снять квартиру в Фуншале, Португалия 2 844 $
2
3

250

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, С МЕБЕЛЬЮ - LONGO TERMO Эмблематичный жилой комплекс с отличной зоной отдыха и Атлантическим океаном на горизонте,...