Главная Страны Купить Снять

Квартира 302 м² в Эшториле, Португалия

5 853 138 $

19 381 $ /м²

4OWUY
Поделиться:

Площадь

302 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Продажа роскошных апартаментов в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Роскошная 4-комнатная квартира в Гии, расположенная в кондоминиуме с бассейном и прекрасным видом на море, недалеко от центра Кашкайша. В очень современной и стильной архитектуре, которая возникла после полной реконструкции этой квартиры, при входе в эту собственность мы находим сказочную гостиную и столовую площадью около 130 м2, с камином, с видом на море и с выходом на балкон (площадью около 25 м2). Затем мы проходим в социальную ванную комнату и полностью оборудованную кухню с техникой Miele и каррарским мрамором. В самой приватной зоне этой сказочной роскошной квартиры мы находим три абсолютно одинаковых сьюта, где ванные комнаты также отделаны каррарским мрамором, с подогреваемым полом и электрическими полотенцесушителями. Здесь находится небольшая гостиная, а в конце коридора - главная спальня с большим шкафом и очень функциональной ванной комнатой с двумя душевыми кабинами посередине. В квартире также есть два парковочных места, кладовая и доступ к двум бассейнам кондоминиума, внутреннему и внешнему, а также к комнате для собраний владельцев кондоминиума. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 853 138 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 853 138 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...