Главная Страны Купить Снять

Квартира 163 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVbE
Поделиться
VK
Площадь
163 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

Представляем роскошную полностью меблированную квартиру с 3 спальнями, расположенную в эксклюзивном комплексе District One в городе шейха Мохаммеда бин Рашида, Дубай. Эта квартира на высоком этаже может похвастаться захватывающим видом на потрясающую Кристальную лагуну и предлагает жильцам 1750 кв. футов жилой площади, 3 ванные комнаты и 2 парковочных места. Полностью оборудованная кухня и просторная планировка делают ее идеальной для семей или тех, кто любит развлекаться.Квартира предлагает минималистичный дизайн, с высокими потолками и окнами от пола до потолка, которые обеспечивают обилие естественного света и демонстрируют захватывающий вид на городской горизонт Испытайте роскошный образ жизни с эксклюзивным доступом к 7-километровой Кристальной лагуне, возвышенным пляжам, 14-километровой береговой линии и обширной зелени. Наслаждайтесь плаванием, катанием на паддлборде и другими немоторизованными водными видами отдыха прямо у своего порога. District One предлагает жителям множество удобств, включая общественные и игровые парки, велосипедные и беговые дорожки, медицинский центр и аптеку, набережную и общественный зал, школу и детский сад, а также супермаркет и розничные магазины. Это сообщество - дом мечты для каждого, где вы найдете 26 миллионов квадратных футов зеленых открытых пространств, 7-километровую искусственную лагуну Crystal Lagoon, 14-километровую набережную и 8,4-километровые велосипедные и беговые дорожки, которые соединяют все сообщество. Срок завершения строительства - декабрь 2023 года, и это ваш шанс стать частью одного из самых востребованных проектов в Дубае. Не упустите эту возможность

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 287 254 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 287 254 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Дубае, ОАЭ