Квартира 183 м² в Дубае, ОАЭ

1 649 703 $

9 014 $ /м²

4OUl7

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1216955£ аренда фото- #1

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1216955£ аренда фото- #2

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1216955£ аренда фото- #3

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1216955£ аренда фото- #4

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1216955£ аренда фото- #5

Площадь

183 м²

Спальни

Санузлы

Полный вид на парк | Инвесторский договор | Престижное место

'Канал Фронт Резиденсес' - это новый проект компании Мейдан Групп, представляющий набережные апартаменты, расположенные на Дубайском Водном канале. Эти роскошные жилье дополнены современными удобствами и оборудованием, чтобы обеспечить вам полный комфорт и удобство. Расположенный рядом с известной зоной Дубайского Водного канала, это является преимуществом для семейной атмосферы и удобств. Дома представлены 3 спальнями, 4 ванными комнатами, встроенными шкафами, полностью оборудованной кухней, окнами от пола до потолка. Гарантированная перепродажа, срок сдачи - третий квартал 2024 года. Особенности: ◆ Фитнес-центр ◆ Бассейн ◆ Многофункциональная комната/детская площадка ◆ Пешеходные маршруты между районами Сафа и Джумейра Бич ◆ Прямой доступ к Дубайскому Водному каналу/набережной. Компания 'Метрополитэн Премиум Пропертиз' (МПП) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 649 703 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 649 703 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).