Квартира 144.28 м² в Дубае, ОАЭ

1 276 766 $

8 849 $ /м²

4OUjn

Квартира 144.28м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 945123£ аренда фото- #1

Квартира 144.28м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 945123£ аренда фото- #2

Квартира 144.28м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 945123£ аренда фото- #3

Квартира 144.28м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 945123£ аренда фото- #4

Квартира 144.28м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 945123£ аренда фото- #5

Площадь

144.28 м²

Спальни

Санузлы

Настоящий перепродажа | Доступны разные способы оплаты | Удивительные виды

"Canal Front Residences" - это недавно запущенный проект компании Meydan Group, представляющий набережные апартаменты, расположенные на канале Дубай-Уотер. Эти высококлассные жилье дополняются современными удобствами, чтобы обеспечить вам полный комфорт и удобство. Он расположен в популярном районе канала Дубай-Уотер, что является большим плюсом для семейной атмосферы и доступности удобств. Детали недвижимости: 2 спальни с ванными комнатами, площадь 1,553 кв. футов, встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня, окна от пола до потолка, доступна платежная схема, оригинальная перепродажа, предполагаемая передача в третьем квартале 2024 года. Удобства: ◆ Спортзал ◆ Бассейн ◆ Многофункциональная комната / детская площадка ◆ Пешеходная связь между районами Сафа и Джумейра-Бич ◆ Прямой доступ к Дубай-Уотер Канал / променаду. Помощь с языками: Мы глобальная команда, говорящая на нескольких языках. ** Мы говорим по-русски. Penthouse.ae, представленный компанией Metropolitan, - это узкоспециализированная команда глобальных экспертов, посвященных предоставлению клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многие другие.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 276 766 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 276 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).