Квартира 123 м² в Дубае, ОАЭ

1 274 250 $

10 359 $ /м²

4OUqu

Квартира 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 939366£ аренда фото- #1

Квартира 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 939366£ аренда фото- #2

Квартира 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 939366£ аренда фото- #3

Квартира 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 939366£ аренда фото- #4

Квартира 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 939366£ аренда фото- #5

Площадь

123 м²

Спальни

Санузлы

Обставленная роскошью | Низкий этаж | Хороший вид

I would translate it as:

Престижный объект развития "La Cote" от компании Meraas Holding предлагает оазис двухспальных квартир в самом востребованном сообществе Port De La Mer в Джумейре, Дубай. Сообщество гарантирует морской стиль жизни с увлекательными терракотовыми крышами, обтесанными каменными элементами, пастельными экстерьерами и зелеными насаждениями с балкона. Резиденция состоит из различных блоков с современной отделкой и уютной дизайнерской атмосферой, вдохновляющей на современный образ жизни. Характеристики недвижимости: *2 спальни *3 ванные комнаты *Встроенные гардеробы *Полностью меблировано *Большой балкон Удобства и услуги: *Частный доступ к пляжу *Променады вдоль моря и марины *Бассейн и тренажерный зал на территории сообщества Metropolitan Premium Properties (MPP) стремится предложить своим клиентам широкий спектр услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное кредитование и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 274 250 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 274 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).