Квартира 207 м² в Дубае, ОАЭ

1 513 655 $

7 312 $ /м²

4OVZw

Квартира 207м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1277300€ аренда фото- #1

Квартира 207м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1277300€ аренда фото- #2

Квартира 207м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1277300€ аренда фото- #3

Квартира 207м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1277300€ аренда фото- #4

Квартира 207м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1277300€ аренда фото- #5

Площадь

207 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Dubai Hills Estate, Дубай

Компания 5th Avenue Internationale Real Estate рада предложить вам одну из редких квартир с частным бассейном на террасе. Только три квартиры во всей башне имеют такую особенность. Квартира расположена в районе Dubai Hills Estate. Dubai Hills Estate - одно из самых востребованных сообществ в Дубае. Как эксперт в этой области, я рад представить вам уникальную возможность стать владельцем потрясающей квартиры с 3 спальнями и частным бассейном на террасе. Эта роскошная квартира расположена в здании, в котором всего три подобных объекта, что делает ее эксклюзивной и редкой находкой. Просторная гостиная оформлена с использованием высококачественной отделки и современной мебели, которая излучает элегантность и изысканность. Из окон от пола до потолка открывается захватывающий вид на окружающую пышную зелень и линию горизонта Дубая. Изюминкой этой квартиры, несомненно, является частный бассейн на террасе. Представьте себе, что вы купаетесь в собственном бассейне, наслаждаясь панорамным видом на горизонт Дубая, - это поистине уникальное ощущение, которое вы не найдете больше нигде. Спальни просторных размеров с ванными комнатами обеспечивают максимальный комфорт и уединение для вас и вашей семьи. Кухня полностью оборудована самой современной техникой, что делает ее идеальным местом для проведения званых ужинов или приготовления пищи для ваших близких. Дубай Хиллс Эстейт известен своими удобствами мирового класса, включая парки, школы, больницы, торговые центры, рестораны.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 513 655 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 513 655 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).