Главная Страны Купить Снять

Квартира 207 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVZw
Поделиться
VK
Площадь
207 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Dubai Hills Estate, Дубай

Компания 5th Avenue Internationale Real Estate рада предложить вам одну из редких квартир с частным бассейном на террасе. Только три квартиры во всей башне имеют такую особенность. Квартира расположена в районе Dubai Hills Estate. Dubai Hills Estate - одно из самых востребованных сообществ в Дубае. Как эксперт в этой области, я рад представить вам уникальную возможность стать владельцем потрясающей квартиры с 3 спальнями и частным бассейном на террасе. Эта роскошная квартира расположена в здании, в котором всего три подобных объекта, что делает ее эксклюзивной и редкой находкой. Просторная гостиная оформлена с использованием высококачественной отделки и современной мебели, которая излучает элегантность и изысканность. Из окон от пола до потолка открывается захватывающий вид на окружающую пышную зелень и линию горизонта Дубая. Изюминкой этой квартиры, несомненно, является частный бассейн на террасе. Представьте себе, что вы купаетесь в собственном бассейне, наслаждаясь панорамным видом на горизонт Дубая, - это поистине уникальное ощущение, которое вы не найдете больше нигде. Спальни просторных размеров с ванными комнатами обеспечивают максимальный комфорт и уединение для вас и вашей семьи. Кухня полностью оборудована самой современной техникой, что делает ее идеальным местом для проведения званых ужинов или приготовления пищи для ваших близких. Дубай Хиллс Эстейт известен своими удобствами мирового класса, включая парки, школы, больницы, торговые центры, рестораны.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 426 105 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 426 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Дубае, ОАЭ