Площадь
82 м2
Спальни
1
Квартира в Абу-Даби. Город - Абу-Даби
ID AD1003_YAS_GOLF_COLLECTION
Yas Golf Collection - это новая разработка на острове Яс. 2-я фаза состоит из 4 зданий, все из которых выходят окнами на поле для гольфа Yas Links, и большинство квартир будут полностью меблированы. Первые 2 здания, строительство которых начнется в 2023 году, - это меблированные апартаменты Souq, в которых будет 140 единиц студий и 1-комнатных резиденций, и резиденции C, в которых будет 127 единиц студий и 1-3-комнатных квартир. Студии и однокомнатные апартаменты в резиденциях C полностью меблированы
Особенности расположения:
- РАСПОЛОЖЕННЫЙ В САМОМ СЕРДЦЕ ОСТРОВА ЯС
- ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ В ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР YAS И В YAS ВОДНЫЙ МИР
- С ВИДОМ На YAS LINKS ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
- ОКРУЖАЮЩИЙ ПУНКТЫ НАЗНАЧЕНИЯ ВКЛЮЧАЮТ МИР ФЕРРАРИ, "МОРСКОЙ МИР", "УОРНЕР БРАЗЕРС".
- ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И УДОБСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ПОБЛИЗОСТИ
- КАФЕ И РЕСТОРАНЫ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ПРЕДЕЛАХ Сообщество
- МОРСКОЙ МИР АБУ - ДАБИ,МИР FERRARI И ТРАССА ЯС МАРИНА
- 30 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА АБУ - ДАБИ
- 20 МИНУТ До СААДИЯТА ОСТРОВ
- 15 МИНУТ ЕЗДЫ До АБУ- ДАБИ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ
Удобства:
- БАССЕЙНЫ
- КРЫТЫЙ ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
- ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
- ФИТНЕС-ЦЕНТР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
- САД/ЗОНА ОТДЫХА
- ЗОНЫ ДЛЯ ЙОГИ И МЕДИТАЦИИ
- ЖИЛАЯ ГОСТИНАЯ
- ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЛОСИПЕДОВ
Площади и цены:
- СТУДИЯ – ОТ 452 КВ. ФУТОВ ДО 674 КВ. ФУТОВ ОТ 749,000 AED
- 1 BR – ОТ 82 кв. м.ДО 114 кв. м. ОТ 1 240 000 AED
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys, Круглосуточный рынок-Ansam, Гипермаркет Carrefour , Waitrose, Iris Market
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – улица Аль Маха /Ferrari World West
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Yas, Академия West Yas-Aldar Acadamies, Питомник Yellow Submarine, Международная школа SABIS на острове Яс
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F &B: Набережная Яс-Бэй, пляж Яс, Торговый центр Yas
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Yas Marina Circuit, Медицинский центр Burjeel Yas Mall, Медицинский центр Burjeel Al Reina, Медицинский центр Yas Marina Circuit, Семейная клиника HealthPlus - Аль Бандар
- ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Акры АДНОК – Яс к северу
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Водный мир Яса, пляж Яс, торговый центр Yas, арена Etihad, автодром Yas Marina Circuit, Ferrari World Абу-Даби
Все студии и однокомнатные квартиры как в Souq Furnished Apartments, так и в Residences C полностью меблированы, в то время как апартаменты с 2 и 3 спальнями в Residences C без мебели. Во всех резиденциях используется высококачественная внутренняя отделка, и оба комплекса имеют средиземноморскую архитектуру. Покупателям меблированных апартаментов Souq будет предложено 3 варианта цветовой отделки интерьера. Интерьеры чистые и просторные, нейтральной цветовой гаммы, что является идеальной основой для потенциальных домовладельцев
Ключевые особенности:
- ВСЕ СТУДИИ И ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ ПРИХОДИТЕ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫМИ На ОБОИХ БАЗАРАХ МЕБЕЛЬ АПАРТАМЕНТЫ И РЕЗИДЕНЦИИ
- ПОЛНОЕ ЗДАНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 35 000 квадратных ФУТОВ
- ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ ЛИБО ГОЛЬФ ВИД НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА, ВИД НА МОРЕ, ВИДЫ НА МИР FERRARI ИЛИ На БАЗАР
- РАЗВИТИЕ, БЛАГОПРИЯТНОЕ ДЛЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ
- ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ БУДУТ ИМЕЮТ РЕЙТИНГ 2 ЖЕМЧУЖИНЫ И БУДЕТ ПРИСВОЕН РЕЙТИНГ 1 PEARL ВО ВСЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗОНЫ
Преимущества покупки:
- ALDAR - КРУПНЕЙШИЙ ЗАСТРОЙЩИК В АБУ-ДАБИ
- ОСТРОВ ЯС - ЭТО ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН АБУ- ДАБИ, ГДЕ ПОБЛИЗОСТИ РАСПОЛОЖЕНО МНОЖЕСТВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
- ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС СТОИМОСТЬЮ 1,7 млрд ДИРХАМОВ ОАЭ
- ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙ, ПАР И ОДИНОЧЕК
- ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА ЧАСТЬ БОЛЕЕ ОБШИРНОГО ЖИЛОГО СООБЩЕСТВА С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
- МНОЖЕСТВО МЕСТНЫХ УДОБСТВ НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
- ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
- ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
- ОЖИДАЕМОЕ ДЕВЕЛОПЕРОМ ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ На 15-20%
- ГОДОВАЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ В ГОД ЗА 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ - 43 000 ДИРХАМОВ ОАЭ
ПРОДВИЖЕНИЕ ПО СЛУЖБЕ: предложения по оптовым закупкам
ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60 или 60/40
ROI: 7-8%
Информация о застройщике:
Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Дабии одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха, башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ & ПЛАТА ЗА УПРАВЛЕНИЕ: ОТ 12,95 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ПОД ЗЕМЛЕЙ)
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕПЛАНОВЫЙ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВ СОБСТВЕННОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
204 000,00 $
Контактное лицо
Комментарий
Продажа квартиры в Абу-Даби 371 157,00 $
66 м²
ID AD1025_GROVE_MUSEUM_VIEWS Являясь частью престижного сообщества Saadiyat Grove, Grove Museum Views представляет собой высококлассный жилой комплекс, состоящий в...
Продажа квартиры в Абу-Даби 454 769,00 $
92 м²
ID AD1020_PERLA_1 Perla 1 - одна из двух башен-близнецов, расположенных на обоих крыльях залива Яс. Комплекс из 190...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости