Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 34 м² в Дубае, ОАЭ

201 076 $

5 914 $ /м²

4OgCa

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #1

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #2

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #3

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #4

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #5

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #6

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #7

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #8

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #9

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #10

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #11

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 201076$ аренда фото- #12

Площадь

34 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты в Дубае

Стильная студия в комплексе в популярной локации с развитой инфраструктурой, в центре района Джумейра Виллэдж Серкл /Jumeirah Village Circle, Дубай.

Апартаменты отделаны материалами премиум-класса, такими как полированный мрамор, теплый деревянный шпон и бронзовое стекло, что создает атмосферу изысканной элегантности.

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2025.

В студии:

- гостиная с кухонной зоной

- большая ванная комната

- терраса

В стоимость апартаментов входит дизайнерский ремонт, оборудованный санузел, кухонный гарнитур, встроенный шкаф.

Район Джумейра Виллэдж Серкл известен своим активным образом жизни, развлекательными и деловыми центрами. Местность окружена пышной зеленью для отдыха и развлечений всей семьей или с друзьями.

Инфраструктура:

- бассейн для взрослых

- бассейн для детей

- охрана 24/7

- спортзал

- кафе

- крытая парковка

- детская игровая площадка

- беговые дорожки

- спортивная площадка

- зона для йоги

- розничные магазины на 1-ом этаже и др.

ДОСТУПНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ: Cercle Mall, Центр города Меайсем.

СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys, Grandiose, Choithrams, Nesto Hypermarket, Viva Supermarket, Carrefour, Swiss Mart.

ШКОЛЫ: Международная школа JSS, Детский сад Kids World, Детский сад Ladybird.

БОЛЬНИЦЫ, КЛИНИКИ: Медицинская клиника Астер, Медицинский центр Лайф, Семейный медицинский центр Магнум, Стоматологическая клиника доктора Джоя.

ПАРКИ: Халфа Парк, Рутс Кэмп, Общественный парк Юг, Общественный парк Север.

Стандартный план оплаты:

20% + 4% налог - первый взнос

50% - в течение строительства

30% - по завершении проекта

Скидки при первом взносе 50% или при полной оплате!!!

Получить выгодное предложение со скидкой всегда приятно))

В стоимость апартаментов не включены дополнительные расходы при покупке и оформлении, около 4,75%.

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2025.

Планируемый доход при сдаче апартаментов в аренду - 7-12% годовых, в зависимости от стратегии.

Задавайте свои вопросы и подберем верную стратегию для пассивного дохода, которая будет приносить прибыль.

А если нужно получить больше информации по срокам и способам оплаты и др., пишите нам скорее и указывайте свои контактные данные для быстрой связи.

Ответим, предоставим необходимую информацию.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система безопасности

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

201 076 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система безопасности

Интернет

Инфраструктура

Детский бассейн

Открытый бассейн

Зона отдыха

Фитнес

Спа-зона

Wi-Fi

Конференц-зал

Кафетерий

Детская игровая комната

Детская площадка

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Беседка

Кинотеатр

Барбекю

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (201 076 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).